Spacer wirtualny powyżej. Zobacz całą nieruchomość!

Marzysz o nieruchomości, która łączy urok wiejskiego życia z nowoczesnymi rozwiązaniami? Przedstawiam Państwu wyjątkową okazję budynek gospodarczo-mieszkalny, który może stać się spełnieniem Twoich marzeń o własnym biznesie i spokojnym życiu blisko natury!

Nieruchomość idealna do:
Agroturystyki,
Hodowli zwierząt,
Mini zoo,
Rancza,
Parku dinozaurów,
Wioski indiańskiej,
Papugarni,
Organizacji wydarzeń dla dzieci, np. z noclegiem w otoczeniu zwierząt,
Zewnętrzny plac zabaw z bawialnią w środku budynku,
I wiele innych
Twoje możliwości są nieograniczone jedynym ograniczeniem jest Twoja wyobraźnia!

Lokalizacja
Zaledwie 16,5 km od Wrocławia, w malowniczej miejscowości Bogunów koło Żurawiny, znajdziesz ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miasta. To doskonałe miejsce dla tych, którzy chcą połączyć życie na wsi z prowadzeniem własnej działalności od hodowli zwierząt po kreatywne przedsięwzięcia.
Już nie mogę doczekać się momentu w którym pokażę Ci tę nietuzinkową opcję nieruchomościową :)

________________________________________
Szczegóły budynku:

Część mieszkalna (143,1 m²):

Parter
Wiatrołap: 5,25 m²
Salon z kuchnią: 28,35 m²
Pokój: 15,38 m²
Pokój: 6,29 m²
Biuro: 4,88 m²
Łazienka: 5,71 m²

1. Piętro:
Hol: 2,66 m²
Pokój: 33,05 m²
Łazienka: 5,1 m²
Pokój: 37,03 m²
Łazienka: 5,23 m²

Na parterze oraz w łazienkach podłogi wyłożone są eleganckimi, łatwymi do utrzymania w czystości płytkami ceramicznymi . Z kolei na piętrze, w pokojach, zastosowano ciepłe i przytulne panele podłogowe, które nadają wnętrzom wyjątkowy komfort i styl.

________________________________________
Część gospodarcza (167,8 m²):

3 boksy dla koni (4x4 m, 16 m² każdy)
Kotłownia 3,29 m²
Toaleta 1,28 m²
Schowek 3.05m²
Pomieszczenie 16m², które do tej pory stanowiło miejsce na osprzęt jeździecki. Jednak teraz może mieć totalnie inne przeznaczenie.
Pomieszczenie pomocnicze 35,83 m²
Budynek wykonany z pustaku Silkat, natomiast elewacje budynku zdobią łupki wykonane z 100-letniej cegły. Dach pokryty ceramiczną dachówką .
Na pierwszym piętrze w obu łaziankach jest elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Dom oraz część gospodarcza jest ogrzewana piecem na ekogroszek.

________________________________________
Działka i infrastruktura:

Powierzchnia działki: 78 arów (7800 m²)
2 pastwiska z pełnym odwodnieniem
Padok do jazdy konnej (20x50 m) z profesjonalnym podłożem
Koło do wybiegu dla koni o średnicy 16 m
Kable elektryczne na pastwiskach oraz wokół działki (możliwość montażu oświetlenia)
Doprowadzony światłowód w części mieszkalnej oraz gospodarczej
Bliskość 22-hektarowego parku, idealnego do jazdy konnej i spacerów
Ekologiczna oczyszczalnia oraz pełne odwodnienie terenu
Studnia z krystalicznie czystą wodą
Na działce występują liczne nasadzenia, które nie tylko poprawiają mikroklimat i regulują retencję wody ale także tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i relaksu

________________________________________
Zalety nieruchomości:

1. Idealna do hodowli zwierząt Doskonałe warunki do hodowli koni, psów, kotów, alpak i innych zwierząt. Duże pastwiska i padok zapewniają komfortowe warunki dla zwierząt ale i również duże możliwości aranżacyjne ( namioty, plac zabaw, ranczo ze zwierzętami)
2. Ogrzewana stajnia Stajnia wyposażona w ogrzewanie, co zapewnia komfort dla zwierząt nawet zimą.
3. Ekologiczne rozwiązania Oczyszczalnia ekologiczna, system odwodnienia całej działki a także ogrzewanie na ekogroszek. Posesja jest przyjazna środowisku i łatwa w utrzymaniu.
4. Gotowa infrastruktura dla zwierząt ( Alpak, koni, psów, kóz, kur i wiele innych) Boksy (4x4 m), padok z odpowiednim podłożem i miejsca na osprzęt jeździecki, itp.
5. Agroturystyka Posiadłość znajduje się w planie zagospodarowania przestrzennego, umożliwiając prowadzenie agroturystyki i hodowli alpak, co może przyciągnąć turystów.
6. Hodowla zwierząt domowych Ogrzewana część gospodarcza umożliwia hodowlę psów, kotów i innych zwierząt domowych.
7. Przestronność i lokalizacja Duża działka (78 arów) oraz bliskość Wrocławia (16,5 km) sprawiają, że nieruchomość jest idealna do życia na wsi z szybkim dostępem do miasta.
8. Infrastruktura techniczna Kable elektryczne na pastwiskach oraz światłowód zapewniają funkcjonalność.
9. Rekreacja Bliskość 22-hektarowego parku idealnego do jazdy konnej, spacerów i odpoczynku.

________________________________________
Spełnij swoje marzenia!
Ta nieruchomość to doskonałe miejsce dla osób szukających czegoś więcej niż zwykłego domu. Może stać się Twoim azylem, miejscem do życia i rozwoju biznesu. Wystarczy tylko pomysł my oferujemy gotową przestrzeń.
Zaintrygowany? Zapraszam na prezentację! To może być początek nowego rozdziału w Twoim życiu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )